강원특별자치도 원주시 태장동 731-4 현빌리지 101동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경404115(원주지원 경매2계). 감정가 107,000,000원, 최저가 74,900,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 404115 [1]
소재지
강원특별자치도 원주시 태장동 731-4 현빌리지 101동 OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2025.12.15
관할법원
원주지원 경매2계 (033-738-1121)
이용제한
상대보호구역, 가축사육제한구역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), 제2종일반주거지역
면적
토지면적
59.20㎡ (17.91평)
건물면적
64.99㎡ (19.66평)
금액
감정가
107,000,000원
최저가
74,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,490,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.17
107,000,000원
유찰
2차
2025.12.15
74,900,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.09.02
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "태장중학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는
소규모의 공동주택, 단독주택 등으로 이루어진 시가지 내 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 4층 402호로서,
외벽: 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등,
창호: 플라스틱프레임의 창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
상.하수도설비, 위생설비, 난방설비, 승강기, 화재경보기 등이 설치되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약8m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 토지- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호3,4 토지- 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2023-08-24)(저촉), 가축사육
제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>임.
