강원특별자치도 홍천군 북방면 구만리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50733(춘천지방법원 경매4계). 감정가 3,190,000원, 최저가 766,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50733 [1]
소재지
강원특별자치도 홍천군 북방면 구만리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2026.04.20
관할법원
춘천지방법원 경매4계 (033-259-9713)
이용제한
(접함)임업용산지, 가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
110㎡ (33.28평)
금액
감정가
3,190,000원
최저가
766,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
76,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.24
3,190,000원
유찰
2차
2026.01.05
2,233,000원
유찰
3차
2026.02.09
1,563,000원
유찰
4차
2026.03.16
1,094,000원
유찰
5차
2026.04.20
766,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 북방면 구만리 소재 ""구악지"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 챠랑접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 분묘임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 별첨 ""사진""과 같이 소유자 미상의 분묘가 소재하는 것으로 조사된바, 본건 평가에서는 분묘로 인하여 제한받는 정도를 감안하여 토지를 평가하되, 지상 소재 분묘가 없는 경우의 단가를 별도 병기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 별도의 소유권, 분묘기지권 성립여부 및 자세한 사항은 재확인을 요함.
