나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101134 [1] 경기도 안양시 만안구 박달동 24-3 공동주택 7층701호 다세대주택 경매

경기도 안양시 만안구 양화로 160-1, 공동주택 7층701호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101134(안양지원 경매4계). 감정가 428,000,000원, 최저가 342,400,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101134 [1]
소재지경기도 안양시 만안구 박달동 24-3 공동주택 7층701호
도로명주소경기도 안양시 만안구 양화로 160-1, 공동주택 7층701호
용도집합건물
매각기일2026.05.19
관할법원안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, (저촉)중점경관관리구역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
경기도 안양시 만안구 박달동 24-3 공동주택 7층701호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.57㎡ (10.46평)
건물면적68.67㎡ (20.77평)

금액

감정가428,000,000원
최저가342,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금34,240,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 428,000,000원 유찰
2차 2026.05.19 342,400,000원 매각
2차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.06.30)
2차 2026.08.05 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 안양시 만안구 박달동 소재 ""박달1동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환
경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 7층 건물 내 제7층 제701호로서,
외벽 : 석재붙임 및 스톤코트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(만안유치원, 안양과천교육지
원청에 확인요망), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제
권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건은 후첨 ‘내부구조도’와 같이 7층에 1세대(본건)만 소재하고 있어, 후첨 ‘사진용
지’와 같이 6층 옥상 부분을 점유하여 사용하고 있는 것으로 확인되었음.