나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101127 [1] 경기도 의왕시 오전동 841 백합아파트 105동 1층106호 아파트 경매

경기도 의왕시 오전로 165 백합상가 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101127(안양지원 경매4계). 감정가 330,000,000원, 최저가 211,200,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101127 [1]
소재지경기도 의왕시 오전동 841 백합아파트 105동 1층106호
도로명주소경기도 의왕시 오전로 165 백합상가
용도집합건물
매각기일2026.06.23
관할법원안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 택지개발지구, 과밀억제지역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기환경규제지역, 생활소음진동관리지역, 배수구역, 대기관리권역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)어린이공원, (접함)공공청사, 하수처리구역, (접함)완충녹지, (저촉)중점경관관리구역, 가축사육제한구역
경기도 의왕시 오전동 841 백합아파트 105동 1층106호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.15㎡ (9.12평)
건물면적49.86㎡ (15.08평)

금액

감정가330,000,000원
최저가211,200,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금21,120,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 330,000,000원 유찰
2차 2026.05.19 264,000,000원 유찰
3차 2026.06.23 211,200,000원 매각
3차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.07 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의왕시 오전동 소재 <오전초등학교> 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상16층/지하1층 건물 내 제1층 제106호로서,
( 사용승인일 : 1994.03.29 )
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시 등 임.
이용상태
아파트(거실, 주방, 방3, WC)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 택지개발지구, 배수구역(고천배수구역), 하수처리구역(고천처리구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.