나이스옥션 법원경매 안양 2025타경915 [1] 경기도 안양시 동안구 관양동 1586 한가람한양아파트 상가동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한국 · 평가일 2025.06.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 '부안초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 존재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 아스팔트슁글 지붕 지하1층/지상2층 건물 내 제209호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 개별 인테리어 마감,
창호 : 알루미늄 샷시 등임.

이용상태

실지조사일 현재 교육연구시설(학원)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형으로서, 실지조사일 기준 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도에 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(부림중학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양부안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은빛유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한가람유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부림중학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한가람유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>, 중점경관관리구역

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.