나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42003 [1] 경기도 평택시 청북읍 고렴리 산6-8 임야 경매

경기도 평택시 청북읍 고렴리 산6-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42003(평택지원 경매6계). 감정가 76,015,000원, 최저가 37,247,350원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42003 [1]
소재지	경기도 평택시 청북읍 고렴리 산6-8
용도	토지
매각기일	2026.07.28
관할법원	평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	3,306㎡ (1,000.07평)

금액

감정가	76,015,000원
최저가	37,247,350원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	3,724,735원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.21	76,015,000원	유찰
2차	2026.06.23	53,210,500원	유찰
3차	2026.07.28	37,247,350원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 청북읍 고렴리 소재 '고렴일반산업단지' 동측 인근에 위치하며 주
변은 임야, 농경지, 중소규모 공장등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 있으나 운행빈도 및 거리
등을 고려하면 대중교통편의 이용은 다소 불편한 임.
형태 및 이용상태: 세장형 완경사 및 일부급경사의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한
2000M 이내).
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
지적경계가 불확실하고 수목 및 수풀이 무성하여 목측으로는 한계가 있으므로 분묘소재 여부는 별도의 확인을 요함
맹지임