나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42003 [1] 경기도 평택시 청북읍 고렴리 산6-8 임야 경매

경기도 평택시 청북읍 고렴리 산6-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42003(평택지원 경매6계). 감정가 76,015,000원, 최저가 18,251,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42003 [1]
소재지	경기도 평택시 청북읍 고렴리 산6-8
용도	토지
매각기일	2026.10.13
관할법원	평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	3,306㎡ (1,000.07평)

금액

감정가	76,015,000원
최저가	18,251,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	1,825,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.21	76,015,000원	유찰
2차	2026.06.23	53,210,500원	유찰
3차	2026.07.28	37,247,350원	유찰
4차	2026.09.08	26,073,145원	유찰
5차	2026.10.13	18,251,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 청북읍 고렴리 소재 '고렴일반산업단지' 동측 인근에 위치하며 주
변은 임야, 농경지, 중소규모 공장등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 있으나 운행빈도 및 거리
등을 고려하면 대중교통편의 이용은 다소 불편한 임.
형태 및 이용상태: 세장형 완경사 및 일부급경사의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한
2000M 이내).
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
지적경계가 불확실하고 수목 및 수풀이 무성하여 목측으로는 한계가 있으므로 분묘소재 여부는 별도의 확인을 요함
맹지임