나이스옥션 법원경매 성남 2025타경2103 [1] 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 284-1 프리미엄뷰 105동 2층202호 다세대주택 경매

경기도 광주시 퇴촌면 갈올길 19 프리미엄뷰, 105동 2층202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2103(성남지원 경매9계). 감정가 300,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2103 [1]
소재지경기도 광주시 퇴촌면 관음리 284-1 프리미엄뷰 105동 2층202호
도로명주소경기도 광주시 퇴촌면 갈올길 19 프리미엄뷰, 105동 2층202호
용도다세대주택
매각기일2026.04.27
관할법원성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)하천구역
경기도 광주시 퇴촌면 관음리 284-1 프리미엄뷰 105동 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적85.64㎡ (25.91평)
건물면적75.82㎡ (22.94평)

금액

감정가300,000,000원
최저가147,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,700,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.13 300,000,000원 유찰
2차 2026.03.23 210,000,000원 유찰
3차 2026.04.27 147,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 두요 · 평가일 2025.06.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 '관음리보건진료소' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다세대주택 및 농지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제2층 제202호로서
(사용승인일:2020.09.18)
외 벽 : 석재붙임 및 벽돌 등 마감.
창 호 : 섀시창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참고)으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 로폭 약6~8m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계

미상입니다.


기타

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