나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56082 [1] 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 58-1 답 경매

경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 58-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56082(수원지방법원 경매15계). 감정가 818,892,000원, 최저가 573,224,000원. 매각기일은 2026-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 56082 [1]
소재지	경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 58-1
용도	토지
매각기일	2026.10.02
관할법원	수원지방법원 경매15계 ((031)210-1375(구내:1375))
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, 영농여건불리농지, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)도로구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	3,174㎡ (960.14평)

금액

감정가	818,892,000원
최저가	573,224,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	57,322,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.26	818,892,000원	유찰
2차	2026.10.02	573,224,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 김호 · 평가일 2025.06.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 소재 ""제일초등학교"" 북측 인근에 위치한 토지
로서 주변은 일부 농경지 및 순수임야지대로서 주변횐경은 대체로 한적한 편임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하나 대중교통사정은 비교적 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 본건 토지 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획
법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없음.

물건 비고

- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)