나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56307 [1] 경기도 용인시 기흥구 상하동 630 강남마을한라비발디 906동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56307(수원지방법원 경매13계). 감정가 400,000,000원, 최저가 400,000,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 56307 [1]
소재지	경기도 용인시 기흥구 상하동 630 강남마을한라비발디 906동 OOOOOOOO
도로명주소	경기도 용인시 OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.06.16
관할법원	수원지방법원 경매13계 ((031)210-1273)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)제1종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 성장관리권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연녹지지역, 도시지역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역

경기도 용인시 기흥구 상하동 630 강남마을한라비발디 906동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	51.20㎡ (15.49평)
건물면적	84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가	400,000,000원
최저가	400,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	40,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.16	400,000,000원	매각
신건	2026.06.23	-	최고가매각허가결정
신건	2026.08.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중도감정 · 평가일 2025.07.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 ‘강남대학교’ 동측
인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어
제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중
제13층 제1303호로서

외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일붙임,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 급·배수시설, 지역난방설비, 승강기 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 소로2류(접합),
소로3류(접합), 중로2류(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역,
성장관리권역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타 없음.