나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33745 [1] 경기도 부천시 원미구 춘의동 125-5 삼성펠리스10차 4층 402호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 광희 · 평가일 2025.06.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 춘의동 소재 ""춘의역(7호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 지대로서 제반 주위 여건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 제5층 건내 제4층 제402호로서,

외 벽 : 벽돌붙임 마감등.

창호 : 샷시 창호등임.

이용상태

'다세대주택(도시형생활주택)'으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비(8인승), 도시가스설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 가장형 토지로 ""다세대주택(도시형생활주택)"" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

경기도 부천시 원미구 춘의동 125-5번지
제2종일반주거지역
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>



경기도 부천시 원미구 춘의동 125-6번지
제2종일반주거지역
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>



경기도 부천시 원미구 춘의동 125-7번지
제2종일반주거지역
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 주택에 대하여 주택임차권(보증금 205,000,000 임차권자 박영환)등기 되어있음.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%