나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33734 [1] 경기도 김포시 사우동 239-5 2층 203호 다세대주택 경매

경기도 김포시 봉화로 18-13, 2층 203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33734(부천지원 경매10계). 감정가 219,000,000원, 최저가 153,300,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33734 [1]
소재지경기도 김포시 사우동 239-5 2층 203호
도로명주소경기도 김포시 봉화로 18-13, 2층 203호
용도집합건물
매각기일2026.05.27
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 고도지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구
경기도 김포시 사우동 239-5 2층 203호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.37㎡ (8.58평)
건물면적53.45㎡ (16.17평)

금액

감정가219,000,000원
최저가153,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,330,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.22 219,000,000원 유찰
2차 2026.05.27 153,300,000원 매각
2차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.06.16)
2차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 사우동 소재 ""사우동 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 2층 203호로서,

외 벽 : 석재 및 타일붙임 등 마감.
창 호 : 새시 창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>임. <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.