나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509910 [1] 인천광역시 서구 심곡동 302 한국아파트 201동 19층 1903호 아파트 경매

인천광역시 서구 탁옥로 76 한국아파트, 201동 19층 1903호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509910(인천지방법원 경매9계). 감정가 292,000,000원, 최저가 204,400,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 509910 [1]
소재지	인천광역시 서구 심곡동 302 한국아파트 201동 19층 1903호
도로명주소	인천광역시 서구 탁옥로 76 한국아파트, 201동 19층 1903호
용도	집합건물
매각기일	2026.05.11
관할법원	인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한	(저촉)상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역

인천광역시 서구 심곡동 302 한국아파트 201동 19층 1903호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	27.69㎡ (8.38평)
건물면적	84.56㎡ (25.58평)

금액

감정가	292,000,000원
최저가	204,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	20,440,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.08	292,000,000원	유찰
2차	2026.05.11	204,400,000원	매각
2차	2026.05.18	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.24	-	납부<br />(2026.06.24)
2차	2026.07.20	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 ""인천서부경찰서"" 남측 인근의 한국아파트 단지
내에 위치하며, 주위일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재한 지역으로
주위환경은 무난한 편임.
교통상황: 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에
소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조: 1995. 02월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건 아파트 건물 내의
19층 1903호로서,
외벽:콘크리트 위 페인팅 등 마감.
내벽:몰탈위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 방형인 토지로서 평탄하며, 현황 아파트 건물의 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 아파트 단지는 북측, 서측 및 남측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접함),
가축사육제한구역(2025-05-20), 상대보호구역, 과밀억제권역.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 사항은 미상임.