나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509816 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 647 용현2단지금호타운 210동 OO OOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 매소홀로 68 용현2단지금호타운, 210동 OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509816(인천지방법원 경매7계). 감정가 480,000,000원, 최저가 336,000,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509816 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 647 용현2단지금호타운 210동 OO OOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 매소홀로 68 용현2단지금호타운, 210동 OO OOOO
용도아파트
매각기일2026.04.15
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한(저촉)준공업지역, (접함)유수지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)방화지구, (접함)하수도, (접함)준주거지역, (접함)도시개발구역, (접함)자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)근린공원, (저촉)자연녹지지역, (접함)일반상업지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 미추홀구 용현동 647 용현2단지금호타운 210동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적69.36㎡ (20.98평)
건물면적132.09㎡ (39.96평)

금액

감정가480,000,000원
최저가336,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금33,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.13 480,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 336,000,000원 매각
2차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.05.19)
2차 2026.06.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선영 · 평가일 2025.06.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""옹진군청"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
대규모의 아파트 단지가 소재하고 인근에 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경 무난함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중
교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 건물내 제9층 제904호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 아파트로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 공동주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 통행하며, 단지내 도로는 단지외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2024-06-17)(인천광역시 제2024-164호), 준공업지역, 가축사육제한구역(인천
광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-10-10)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.