나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509815 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOOO OOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509815(인천지방법원 경매20계). 감정가 121,000,000원, 최저가 59,290,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509815 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOOO OOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.05.15
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)개발행위허가제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.73㎡ (6.27평)
건물면적51.81㎡ (15.67평)

금액

감정가121,000,000원
최저가59,290,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,929,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 121,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 84,700,000원 유찰
3차 2026.05.15 59,290,000원 매각
3차 2026.05.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.25 - 납부<br />(2026.06.02)
3차 2026.07.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 김현진 · 평가일 2025.06.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부평서초등학교' 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 중 제4층 제401호로서,

외벽 : 드라이비트 마감 등임.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평판한 부정형의 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
부평동 542-17 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-
19)
공부와의 차이
공부상 건물의 명칭은 '광우빌라'이나, 외관상 건물의 명칭은 '동아 그린빌라'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.