나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509716 [1] 인천광역시 부평구 부평동 760-741 진주빌라 5층502호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 부영로38번길 3 진주빌라, 5층502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509716(인천지방법원 경매20계). 감정가 129,000,000원, 최저가 63,210,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509716 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 760-741 진주빌라 5층502호
도로명주소인천광역시 부평구 부영로38번길 3 진주빌라, 5층502호
용도집합건물
매각기일2026.06.23
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 760-741 진주빌라 5층502호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.98㎡ (6.95평)
건물면적48.92㎡ (14.80평)

금액

감정가129,000,000원
최저가63,210,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,321,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 129,000,000원 유찰
2차 2026.05.15 90,300,000원 유찰
3차 2026.06.23 63,210,000원 매각
3차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일감정 · 평가일 2025.06.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평역"" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서
외벽 : 드라이비트마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
창호 : 하이새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.