나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경2177 [1] 경기도 남양주시 오남읍 오남리 889 남양주오남푸르지오 102동 14층1402호 아파트 경매
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로759번길 70 남양주 오남 푸르지오, 102동 14층1402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2177(남양주지원 경매2계). 감정가 453,000,000원, 최저가 317,100,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 2177 [1] |
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| 소재지 | 경기도 남양주시 오남읍 오남리 889 남양주오남푸르지오 102동 14층1402호 |
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| 도로명주소 | 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로759번길 70 남양주 오남 푸르지오, 102동 14층1402호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.06.11 |
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| 관할법원 | 남양주지원 경매2계 (031-869-4422) |
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| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, 성장관리권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)주차장, (접함)소공원, 지구단위계획구역, (접함)지구단위계획구역 |
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면적
| 토지면적 | 69.29㎡ (20.96평) |
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| 건물면적 | 107.59㎡ (32.55평) |
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금액
| 감정가 | 453,000,000원 |
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| 최저가 | 317,100,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 31,710,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.07 |
453,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.11 |
317,100,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.18 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.30 |
- |
진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 ""오남고등학교"" 남서측 근거리에 위치하며,
주위는 대단지 아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은
보통임. - 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은
보통시됨. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 14층 1402호로서,
(사용승인일 : 2009. 07. 31)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 일부 타일마감.
창호 : 샷시 창호임. - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
(세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조) - 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 아파트 단지내 도로를 통해 인근 공도와 연계됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역,
지구단위계획구역(오남2지구), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. - 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.