나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63359 [1] 경기도 고양시 일산서구 주엽동 60 강선마을아파트 905동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 고양시 OOOO OOO OO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63359(고양지원 경매11계). 감정가 468,000,000원, 최저가 327,600,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63359 [1]
소재지경기도 고양시 일산서구 주엽동 60 강선마을아파트 905동 OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 OOOO OOO OO OOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.03.03
관할법원고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한과밀억제권역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 개발행위허가제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (접함)완충녹지, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)어린이공원
경기도 고양시 일산서구 주엽동 60 강선마을아파트 905동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.12㎡ (15.16평)
건물면적69.90㎡ (21.14평)

금액

감정가468,000,000원
최저가327,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금32,760,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.20 468,000,000원 유찰
2차 2026.03.03 327,600,000원 매각
2차 2026.03.10 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.20 - 납부<br />(2026.03.19)
2차 2026.04.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 라움 · 평가일 2025.06.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 「주엽역(3호선)」 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 주엽역(3호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 스라브 지붕 19층 건물로서 제905동 제9층 제903호 임
(사용승인일 : 1993.11.26)

외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등
창호 : 새시창호 등
이용상태
대상물건은 집합건축물대장 상「아파트」로 이용중임
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등 소방설비 및 E/V설비 등 되어 있음


토지의 형상 및 이용상태
대상물건이 소재하는 토지는 인접 도로 및 토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지 임
인접 도로상태등
단지내 도로가 외곽공도와 연계됨
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합)

가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강선예일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(발산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(발산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임