나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63365 [1] 경기도 고양시 일산서구 대화동 2702 일산더샵그라비스타 101동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 217-23 일산 더샵 그라비스타, 101동 OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63365(고양지원 경매15계). 감정가 702,000,000원, 최저가 491,400,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63365 [1]
소재지경기도 고양시 일산서구 대화동 2702 일산더샵그라비스타 101동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 217-23 일산 더샵 그라비스타, 101동 OOOOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.04.16
관할법원고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한(접함)벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 중점경관관리구역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 일반상업지역, 도시개발구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)경관녹지, 가축사육제한구역
경기도 고양시 일산서구 대화동 2702 일산더샵그라비스타 101동 OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.97㎡ (4.83평)
건물면적84.48㎡ (25.56평)

금액

감정가702,000,000원
최저가491,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금49,140,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 702,000,000원 유찰
2차 2026.04.16 491,400,000원 매각
2차 2026.04.23 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.12 - 납부<br />(2026.05.06)
2차 2026.06.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태공 · 평가일 2025.06.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 ""GTX-A 킨텍스역"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 ""GTX-A 킨텍스역""및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 49층 중 제22층 제2201호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감,
창호: 새시창호 임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대규모의 유사 장방형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(KINTEX2단계도시개발), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.