나이스옥션 법원경매 고양 2025타경2886 [1] 경기도 파주시 와동동 1423-2 월드타워10차 11층1102호 근린상가 경매

경기도 파주시 경의로 1204, 월드타워10차 11층1102호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2886(고양지원 경매14계). 감정가 222,000,000원, 최저가 108,780,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2886 [1]
소재지경기도 파주시 와동동 1423-2 월드타워10차 11층1102호
도로명주소경기도 파주시 경의로 1204, 월드타워10차 11층1102호
용도집합건물
매각기일2026.06.18
관할법원고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한제1종지구단위계획구역, (접함)근린광장, 중심상업지역, 도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역
경기도 파주시 와동동 1423-2 월드타워10차 11층1102호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.04㎡ (3.04평)
건물면적51.12㎡ (15.46평)

금액

감정가222,000,000원
최저가108,780,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,878,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.09 222,000,000원 유찰
2차 2026.05.14 155,400,000원 유찰
3차 2026.06.18 108,780,000원 매각
3차 2026.06.25 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 와동동 소재 ""운정역(경의중앙선)"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 운정역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 내 11층 1102호로서,

외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
근린생활시설(후첨 ""내부 구조도"" 참조)로 이용 중입니다.
설비내역
공동 위생 및 급,배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 업무 진행시 확인하시기 바랍니다.