경기도 파주시 법원읍 가야리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63336(고양지원 경매4계). 감정가 1,845,139,000원, 최저가 904,118,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 법원읍 가야리 소재 ""법원여자중학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
4필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 8-9미터 내외의 도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3) : 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
기호(2) : 제1종일반주거지역(2022-09-30), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
기호(4) : 제1종일반주거지역(2022-09-30) , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 소재하는 컨테이너 등은 구조, 규모, 이용상황, 면적 등을 고려 시 법정지상권 성립에 우려가 없다고 판단되고 사용·수익·처분에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 별도로 가격을 산정하지 않았으니 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 답이나, 현황 허가를 득한 허가지입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
63%
102,049,380원
최근 6개월
8건
56%
308,624,238원
최근 12개월
11건
50%
337,051,636원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록1내지 목록4의 지목은 '답'이나 현황은 휴경지이며 현황허가를 득한 허가지임
3. 목록1 지상에 생활폐기물과 이동식 화장실 1동이 소재, 도로명주소 법원읍 자운서원로 28-9 조회되나 지상에 건물이 소재하지 아니함
