나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72485 [1] 경기도 양주시 광적면 석우리 721-3 대림홈타운 1동 OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 두륜 · 평가일 2025.06.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 ""광적면행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 및 창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 203호로서
외벽: 벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호: 샤시 창호임.

이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 현관)으으로 이용중임.
(내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조)

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐경보설비, 소화전설비. 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택건부지임.

인접 도로상태등

북동측, 남동측 및 및 남서측으로 노폭 약 8~12미터 내외 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)
(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한), 비행안전구역(4구역), 비행안전구역(위임지역 40M), 제한보호
구역(위임지역 15M), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
기호 2 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)
(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역(4구역), 비행
안전구역(위임지역 40M), 제한보호구역(위임지역 15M), 배출시설설치제한지역,
성장관리권역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.
기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.