나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72438 [1] 경기도 양주시 삼숭동 265 전 경매
경기도 양주시 삼숭동 265 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72438(의정부지방법원 경매3계). 감정가 879,660,000원, 최저가 301,723,000원. 매각기일은 2026-07-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 72438 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 양주시 삼숭동 265 |
| 용도 | 전 |
| 매각기일 | 2026.07.16 |
| 관할법원 | 의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324(배당지원 0399)) |
| 이용제한 | (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역 |
면적
| 토지면적 | 972㎡ (294.03평) |
|---|
금액
| 감정가 | 879,660,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 301,723,000원 (감정가 대비 35%) |
| 입찰보증금 | 30,172,300원 (10%) |
| 유찰횟수 | 3회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.04.02 | 879,660,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.07 | 615,762,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.11 | 431,033,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.16 | 301,723,000원 | 변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 연성
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 ""삼숭주민자치센터"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진입 불가하고, 북측 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 형태 및 이용상태
- 삼각형의 토지로서, 전상태임.
- 인접 도로상태
- 맹지상태임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 제시목록 외의 물건
- 별첨 사진과 같이 본건 북측 경계부분에 소유자 미상의 제시외 건물(세멘브럭조 천막지붕 약 70㎡ 주거용)의 일부가 걸쳐서 소재하는 것으로 목측되나, 정확한 소재여부는 측량을 요함.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
물건 비고
제시외건물 제외
AI 물건분석
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