나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경332 [1] 서울특별시 송파구 가락동 160-1 주성드림팰리스 10층1002호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 ""오금역(지하철 3호선, 5호선)"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""오금역(지하철 3호선, 5호선)""이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용여건은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 외 1 (철근)콘크리트평슬라브 지상 10층 건물 내 제10층 제1002호로서,
(사용승인일 : 2004.05.18.)
외벽 : 외장재 붙임 등 마감
창호 : 이중 샷시 창호 등 마감임.

이용상태

집합건축물대장상 용도 '아파트'로 등재되어 있음.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 35m 및 5m의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지 160-1, 160-2 2필지 공히,
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)
(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역
(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)),
건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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