나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경51579 [1] 서울특별시 성동구 성수동1가231-1 도로 경매

서울특별시 성동구 성수동1가231-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51579(서울동부지방법원 경매1계). 감정가 590,000,000원, 최저가 590,000,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51579 [1]
소재지	서울특별시 성동구 성수동1가231-1
용도	토지
매각기일	2026.06.08
관할법원	서울동부지방법원 경매1계 (02-2204-2405(구내:2405))
이용제한	대공방어협조구역, 교육환경보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)도로, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 중점경관관리구역, 정비구역

면적

토지면적	50㎡ (15.13평)

금액

감정가	590,000,000원
최저가	590,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	59,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.08	590,000,000원	매각
신건	2026.06.15	-	최고가매각허가결정
신건	2026.07.24	-	납부<br />(2026.07.07)
신건	2026.08.13	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재 ""서울경일초등학교"" 남동측 인근에 위치하며,
주위에는 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은
보통시 됨.
형태 및 이용상태: 본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(성수전략정비구역(관련사항 문의 02-2286-
6567)), 도로(저촉) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역
(2025-03-27)(제1 주택정비형 재개발 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 토지거래계약에관한허가구역임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -.

물건 비고

지목 도로이며, 정확한 위치, 경계 등은 측량이 필요함.