서울특별시 양천구 OOOOOOOOO OO OOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10347(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 317,000,000원, 최저가 202,880,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ""강서고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제비동 제1층 제203호로서,(사용승인일 :2021.06.02)
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(추첨 ""내부구조도""참조)
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 북측 하향 완경사 지대 내 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남측 및 북측으로 노폭 약4M내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에
관한 법률>,상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>임.
공부와의 차이
- 본건은 공부상 1층이나, 북측 도로를 기준으로 현황 2층임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
95건
81%
214,370,971원
최근 6개월
170건
83%
226,197,375원
최근 12개월
318건
86%
231,581,724원
물건 비고
임차인 임대현의 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
