충청남도 예산군 삽교읍 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3889(홍성지원 경매2계). 감정가 1,314,200,000원, 최저가 450,771,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "충청남도경찰청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 상업,업무용빌딩, 관공서, 시민광장 등이 소재하는 내포신도시내 중심상업지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 제반교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상7층 중 제1층 제106호로서
외벽 : 화강석 돌붙임 및 강화유리 마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
바닥 : 테코타일 등 마감
창호 : 강화유리 및 페어글라스 창 등임.
이용상태
공부상 용도는 "근린생활시설"임.
설비내역
기본적인 위생급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 왕복4차선 아스콘포장도로, 남서측으로 보행자전용도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법> 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기준시점 현재 벽체구분 없이 인접호수(107호)와 일체로 일반음식점으로 이용중임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
19%
98,125,050원
최근 6개월
3건
22%
150,983,367원
최근 12개월
9건
38%
290,777,962원
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목적물1. 목적물2. 기준시점 현재 벽체구분 없이 일체로 일반음식점 이용중이며 현황 '휴업중'임
- 기준시점 현재 위반건축물[건축과-19928(2024.11.01호)에 따라 위반건축물 원상복구(공용부분 증축)통보에 따른 위반건축물 표시] 상태이니 참고바람
