나이스옥션 법원경매 목포 2024타경4453 [3] 전라남도 함평군 월야면 정산리 OOOOOO 답 경매

전라남도 함평군 월야면 정산리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4453(목포지원 경매4계). 감정가 149,906,400원, 최저가 67,158,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4453 [3]
소재지	전라남도 함평군 월야면 정산리 OOOOOO
용도	답
매각기일	2025.11.17
관할법원	목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한	(포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	2,676.90㎡ (809.76평)

금액

감정가	149,906,400원
최저가	67,158,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	6,715,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.30	149,906,400원	유찰
2차	2025.08.11	104,934,000원	유찰
3차	2025.09.22	83,947,000원	유찰
4차	2025.11.17	67,158,000원	매각
4차	2025.11.24	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.19	-	납부<br />(2025.12.11)

감정평가 요약

감정평가기관: 영광 · 평가일 2024.12.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 함평군 월야면 정산리 소재 "동촌마을" 남동측 인근에 위치하며 부근은
경지정리지대를 이룸.
교통상황: 경리정리지대내에 농로 및 관개배수 정비되어 경작여건은 양호한 편임.
형태 및 이용상태: 기호1,2) 세장형, 기호3) 사다리형의 지반 평탄한 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1) 북동측으로 구거를 사이에 두고 왕복2차선 도로, 남서측으로 구거를 사이에 두고
노폭 약 4미터 도로에 접함.

기호2) 북동측으로 노폭 약 4미터 도로, 북서측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 4미터
도로에 접함.

기호3) 지적상 맹지로서 북서측 인접지(1078-1, 전라남도 소유)지상 농로를 통해 경작함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 농업진흥구역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건은 함평군 허가를 받아 골재채취를 하고 원상복구한 것으로 탐문됨.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	17건	48%	67,561,412원
최근 6개월	37건	48%	38,125,405원
최근 12개월	62건	51%	31,980,798원

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 미반환)