나이스옥션 법원경매 목포 2024타경53981 [1] 전라남도 무안군 일로읍 청호리 OOO 답 경매

전라남도 무안군 일로읍 청호리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53981(목포지원 경매4계). 감정가 13,860,000원, 최저가 7,762,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 53981 [1]
소재지	전라남도 무안군 일로읍 청호리 OOO
용도	답
매각기일	2025.09.22
관할법원	목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한	(저촉)계획관리지역, (저촉)생산관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)자연취락지구, 상대보호구역

면적

토지면적	770㎡ (232.93평)

금액

감정가	13,860,000원
최저가	7,762,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	776,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.30	13,860,000원	유찰
2차	2025.08.11	9,702,000원	유찰
3차	2025.09.22	7,762,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.07.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전남 무안군 일로읍 청호리 소재 "청호2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답 등이 소재하는 순수 농경지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로서, 전, 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 폭 약 2m의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-08)(일로초등학교청망분교장 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	23건	49%	106,800,809원
최근 6개월	49건	54%	75,519,037원
최근 12개월	92건	61%	65,932,996원

물건 비고

지상 소재 폐비닐하우스, 제시외 수목 및 조경석은 매각에서 제외
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환) 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
지분매각. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 1회로 행사 제한)