나이스옥션 법원경매 목포 2024타경56034 [1] 전라남도 영암군 금정면 연보리 OOO 전 경매

전라남도 영암군 금정면 연보리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56034(목포지원 경매4계). 감정가 15,120,000원, 최저가 6,774,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 56034 [1]
소재지전라남도 영암군 금정면 연보리 OOO
용도전
매각기일2025.11.17
관할법원목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (포함)보전관리지역, (접함)농림지역, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, 보전관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역
전라남도 영암군 금정면 연보리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,008㎡ (304.92평)

금액

감정가15,120,000원
최저가6,774,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금677,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.30 15,120,000원 유찰
2차 2025.08.11 10,584,000원 유찰
3차 2025.09.22 8,467,000원 유찰
4차 2025.11.17 6,774,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.09.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 금정면 연보리 소재 연보제 동측 인근에 위치하고 있으며
주위는 산간 농경지대임.

교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 휴경전 및 일부 비포장농로로 이용중임.

인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 현황 비포장농로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

제시목록 외의 물건
해당사항 없음.

공부와의 차이
해당사항 없음.



기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : 본건 지적경계선상에 별지 사진용지와 같이 "철파이프조 천막지붕 단층
농막"이 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 47% 63,405,979원
최근 6개월 35건 51% 50,162,357원
최근 12개월 73건 54% 59,028,896원

물건 비고

지적도상 맹지
제시외 농막은 매각에서 제외
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)