나이스옥션 법원경매 목포 2024타경56850 [1] 전라남도 목포시 연산동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO 자동차 관련시설 경매

전라남도 목포시 OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56850(목포지원 경매4계). 감정가 838,000,000원, 최저가 375,424,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 56850 [1]
소재지	전라남도 목포시 연산동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소	전라남도 목포시 OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
용도	자동차 관련시설
매각기일	2025.11.17
관할법원	목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (포함)도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)주차장, (접함)공공청사, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)지구단위계획구역, 도시지역, 주차장, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역

전라남도 목포시 연산동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO 자동차 관련시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적	1,094.20㎡ (331.00평)
건물면적	3,331.30㎡ (1,007.72평)

금액

감정가	838,000,000원
최저가	375,424,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	37,542,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.30	838,000,000원	유찰
2차	2025.08.11	586,600,000원	유찰
3차	2025.09.22	469,280,000원	유찰
4차	2025.11.17	375,424,000원	매각
4차	2025.11.24	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.19	-	납부<br />(2025.12.18)
4차	2026.01.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 만연 · 평가일 2024.11.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전라남도 목포시 연산동 소재 "목포연산동우체국" 남서측에 인접하여 위치하며,
부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트 및 철골콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상5층 건물 내 제1,2,3,4,5층
제7호로,

외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 및 드라이비트 등 마감,
내벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감,
바닥: 칼라하드너 마감,
창호: 칼라새시창임.
이용상태: 주차장으로 이용중임.
설비내역: 일반적인 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 스프링클러 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 평지로, 주차장 및 상가부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 대상건물 북서측으로 노폭 약 15미터의 왕복2차로 및 남동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트
포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 가축사육제한구역(전부제한(2011.
6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	53%	972,845,000원
최근 6개월	9건	63%	593,177,856원
최근 12개월	13건	62%	604,806,977원

물건 비고

일괄매각
대지권은 미등기상태이며, 감정평가액은 채무자겸소유자의 토지 지분과 건물의 평가액이 합산된 가액임