나이스옥션 법원경매 목포 2024타경57051 [1] 전라남도 무안군 청계면 송현리 OOO 임야 경매

전라남도 무안군 청계면 송현리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57051(목포지원 경매4계). 감정가 26,360,000원, 최저가 14,762,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 57051 [1]
소재지	전라남도 무안군 청계면 송현리 OOO
용도	임야
매각기일	2025.09.22
관할법원	목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한	(저촉)준보전산지, (포함)계획관리지역, (포함)개발촉진지구, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역, 개발촉진지구

면적

토지면적	2,636㎡ (797.39평)

금액

감정가	26,360,000원
최저가	14,762,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	1,476,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.30	26,360,000원	유찰
2차	2025.08.11	18,452,000원	유찰
3차	2025.09.22	14,762,000원	매각
3차	2025.09.29	-	최고가매각허가결정
3차	2025.11.07	-	납부<br />(2025.11.06)
3차	2026.03.05	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.10.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전라남도 무안군 청계면 복룡리 소재 "대곡마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 축사, 농경지, 임야 등이 소재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 차량접근이 가능하고, 자연마을 인근에 소재하여 제반 접근성은 보통임.
형태 및 이용상태: ■ 일련번호 1) 사다리형 완경사지로서, 자연림 상태임.
■ 일련번호 2) 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 본건(1) 북서측 및 본건(2) 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	38%	119,219,452원
최근 6개월	16건	40%	98,712,713원
최근 12개월	36건	49%	78,321,773원