나이스옥션 법원경매 군산 2024타경3006 [1] 전북특별자치도 군산시 개정동 OOOOOO 답 경매

전북특별자치도 군산시 개정동 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3006(군산지원 경매4계). 감정가 33,033,000원, 최저가 11,330,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3006 [1]
소재지	전북특별자치도 군산시 개정동 OOOOOO
용도	답
매각기일	2026.01.26
관할법원	군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164))
이용제한	(포함)제1종일반주거지역, (포함)시가지경관지구(일반), (포함)가축사육제한구역, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 도시지역

면적

토지면적	231㎡ (69.88평)

금액

감정가	33,033,000원
최저가	11,330,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	1,133,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.30	33,033,000원	유찰
2차	2025.08.11	23,123,000원	유찰
신건	2025.09.22	33,033,000원	유찰
2차	2025.11.03	23,123,000원	유찰
3차	2025.12.15	16,186,000원	유찰
4차	2026.01.26	11,330,000원	매각
4차	2026.02.03	-	최고가매각허가결정
4차	2026.03.06	-	납부<br />(2026.03.06)
4차	2026.04.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 훈 · 평가일 2024.09.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상토지는 전북특별자치도 군산시 개정동 소재 "군산간호대학교" 서측 인근에 위치하며, 주
위환경은 미개발 농경지, 단독주택 등이 소재하는 외곽 미개발지대임.
교통상황: 대상토지 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하
고 있어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 대상토지는 장방형의 평지로 조사시점 당시 인접지와 경계구분 없이 "답"으로 이용중임.
인접 도로상태: 대상토지는 현황 및 지적도상 맹지로 인접지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	55%	67,328,911원
최근 6개월	16건	54%	91,368,413원
최근 12개월	40건	54%	93,916,450원

물건 비고

1. 현황 및 지적도상 맹지로 인접 토지를 통하여 출입이 가능함