나이스옥션 법원경매 군산 2024타경26351 [1] 전북특별자치도 군산시 개정면 아산리 OOOOO 목장용지 경매
전북특별자치도 군산시 개정면 아산리 OOOOO (목장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경26351(군산지원 경매4계). 감정가 123,793,000원, 최저가 29,722,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 26351 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 개정면 아산리 OOOOO |
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| 용도 | 목장용지 |
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| 매각기일 | 2025.12.15 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164)) |
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| 이용제한 | 계획관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, (접함)생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 123,793,000원 |
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| 최저가 | 29,722,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 2,972,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.06.30 |
123,793,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.11 |
86,655,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.22 |
60,658,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.03 |
42,460,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.12.15 |
29,722,000원 |
매각 |
| 5차 |
2025.12.22 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.01.23 |
- |
납부<br />(2026.01.23) |
| 5차 |
2026.03.26 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.10.11
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 군산시 개정면 아산리 소재 "아산마을" 남서측 인근에 위치하
며, 본건 주위는 농촌주택 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다. - 교통상황
- 본건 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등
제반 교통상황은 보통시됩니다. - 형태 및 이용상태
- 본건은 부정형의 평지로서, 조사일 현재 "전기타"로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 본건은 지적도상 맹지입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환
경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 기호1) 일부 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동
이 소재하고 있습니다. - 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
6건 |
66% |
1,105,835,000원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
65% |
1,057,449,885원 |
| 최근 12개월 |
17건 |
65% |
994,709,893원 |
물건 비고
1. 지적도상 맹지이나, 인근까지 차량 및 농기계의 접근은 가능함
2. 지상에 소재하는 이동이 가능한 컨테이너 1동은 매각에서 제외함
3. 역사문화환경보존지역(전라북도지정문화재보호조례)으로 토지 사용수익에 관하여 관할관청의 확인을 요함