부산광역시 기장군 기장읍 청강리 90-23 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경431(부산동부지원 경매5계). 감정가 88,200,000원, 최저가 88,200,000원. 매각기일은 2025-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 431 [3]
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 90-23
용도
임야
매각기일
2025.06.30
관할법원
부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한
(포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)상대보호구역
면적
토지면적
60㎡ (18.15평)
금액
감정가
88,200,000원
최저가
88,200,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
8,820,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.30
88,200,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 한신 · 평가일 2024.02.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재, 기장읍 행정복지센터 동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 관공서 및 일부 임야로 이루어져 있어 주위환경 보통임.
교통상황
차량접근 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 동해선 기장역도 근거리에 있어 대중교통
사정 보통임.
형태 및 이용상태
2필 일단의 사다리형에 유사한 토지로 동하향 완경사지이며, 지목 임야이나 현황 잡종지임.
인접 도로상태
남서측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
지상 일부에 죽목과 활엽수 한그루가 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대구청 북동측 인근, 해운대초등학교 북측에
인접 위치한 롯데캐슬마린아파트 104동 25층 2501호이며, 주위는 아파트단지, 학교, 상가
등이 혼재하여 주거환경 보통임.
교통상황
소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 양호한
편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물 내 25층 2501호로서,
·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽, 창호는 이해관계인의 거부로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한
개별난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측 및 남서측으로 각각 2차선 포장도로에 접하여 출입하며, 북측으로도 간선도로(지하
차도)에 접함.
