부산광역시 기장군 일광읍 문중리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4792(부산동부지원 경매5계). 감정가 2,698,875,000원, 최저가 925,714,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 소재 "문동저수지" 남동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 단독주택, 주상용주택, 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있는 지방도주변 농경지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 "전"임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약12m내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
지적도 및 건물개황도 참조바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
36%
864,357,889원
최근 6개월
25건
34%
417,160,312원
최근 12개월
41건
36%
314,030,420원
물건 비고
① 제시외 건물 포함.
② 공부상 '답'이나 현황은 '전'임.
③ 본건 지상 간이수조 등은 구조가 조잡하여 별도의 경제적 가치가 없다고 판단되어 토지에 포함하여평가하였음.
④ 본건 지상에 지상권이 설정되어 있는 상태이나, 담보취급을 위한 지상권 설정으로 토지가치에 미치는 영향은 별무하다고 판단되어 이에 구애됨이 없이 평가하였음.
⑤ 재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
