나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경516 [2] 경상남도 밀양시 삼문동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다온 · 평가일 2024.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

기호 ①,②는 경상남도 밀양시 삼문동 소재 "밀양초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분
건물로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시
됨.

교통상황

기호 ①,②까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시
됨.

건물의 구조

- 기호 ① : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 2층 201호로서

외 벽 : 미장스톤 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 등 마감.
창 호 : 샤시창호임.

- 기호 ② : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 3층 302호로서

외 벽 : 미장스톤 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 등 마감.
창 호 : 샤시창호임.

이용상태

기호 ①,② 공히 "다세대주택" 상태임.

설비내역

공동 승강기설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

- 기호 ① (경상남도 밀양시 삼문동 355-41)

대지권의 목적인 토지는 인접지와 등고 평탄한 가로 장방형 토지로서 "다세대주택 건부지"
상태임.

- 기호 ② (경상남도 밀양시 삼문동 355-7)

대지권의 목적인 토지는 인접지와 등고 평탄한 자루형 토지로서 "다세대주택 건부지"
상태임.

인접 도로상태등

기호 ①,② 공히 대지권의 목적인 토지 동측으로 아스콘 포장도로 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ① (경상남도 밀양시 삼문동 355-41)

제2종일반주거지역, 고도지구(21m이하), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향
검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>.


- 기호 ② (경상남도 밀양시 삼문동 355-7)

제2종일반주거지역, 고도지구(21m이하), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향
검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 자세한사항 별도확인:도시과(도시개발담당).

공부와의 차이

기호 ①,②의 대지권 목적인 토지 지목은 제시목록 상 "전" 이나 현황 "대"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

다세대 주택으로 대지권 대지권 목적인 토지 지목은 제시목록 상 '전' 이나 현황 '대' 임.