나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경1960 [1] 경상남도 밀양시 하남읍 귀명리 OOOOO 대지 경매
경상남도 밀양시 하남읍 귀명리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1960(밀양지원 경매2계). 감정가 251,847,000원, 최저가 63,183,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 ①,②는 경상남도 밀양시 하남읍 귀명리 소재 "귀명저수지" 북측 인근에 위치하는 토지
로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
- 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "주거나지" 상태임.
- 기호 ② : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "도로" 상태임.
인접 도로상태
- 기호 ①
본건 서측으로 노폭 2.5미터 내외의 콘크리트 포장도로 소재하나 남측 진입로 초입부분이
협소하여 차량접근 다소 곤란함.
- 기호 ② : 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 ①,② 공히 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법
>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
기호 ②의 제시목록 상 지목은 "대" 이나 현황 "도로" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
기호 ①,②는 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는
지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할
수 있으니 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
30%
33,838,167원
최근 6개월
10건
47%
30,835,200원
최근 12개월
18건
54%
81,014,111원
물건 비고
일괄매각. [목록1,2] 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적 경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조). [목록1] 본건 서측으로 노폭 2.5미터 내외의 콘트리트 포장도로 소재하나 남측진입로 초입부분이 협소하여 차량접근 다소 곤람함. [목록2] 제시목록 상 지목은 '대' 이나 현황 '도로' 상태임(감정평가서 참조).
