나이스옥션 법원경매 진주 2024타경2257 [1] 경상남도 진주시 명석면 용산리 OOO 임야 경매

경상남도 진주시 명석면 용산리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2257(진주지원 경매2계). 감정가 226,428,800원, 최저가 59,357,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2257 [1]
소재지	경상남도 진주시 명석면 용산리 OOO
용도	임야
매각기일	2026.03.16
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	(포함)보전산지, (포함)공익용산지, (포함)보전녹지지역, (접함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, 보전산지, 공익용산지, 보전녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	73,884㎡ (22,349.91평)

금액

감정가	226,428,800원
최저가	59,357,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금	5,935,700원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.30	226,428,800원	유찰
2차	2025.08.04	181,143,000원	유찰
3차	2025.09.08	144,914,000원	유찰
4차	2025.10.27	115,931,000원	유찰
5차	2025.12.01	92,745,000원	유찰
6차	2026.01.19	74,196,000원	유찰
7차	2026.03.16	59,357,000원	매각
7차	2026.03.23	-	최고가매각허가결정
7차	2026.04.30	-	납부<br />(2026.04.13)
7차	2026.05.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2024.05.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지 기호(1)은 경상남도 진주시 명석면 용산리 소재 "함박마을" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 토지 기호(1)은 본건까지 차량의 출입가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건 토지 기호(1)은 동하향의 급경사지내 부정형의 토지로서, 현황 "자연림 및 일부 경작지"로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 토지 기호(1)은 남동측으로 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	34%	90,840,250원
최근 6개월	14건	27%	67,965,529원
최근 12개월	22건	31%	64,408,687원

물건 비고

분묘2기 소재확인되며, 추가 분묘 소재가능성 있음
현황 일부 '도로'
자생입목 포함 평가 되었으며 매각포함
지상에 컨테이너 소재하며 매각 제외