나이스옥션 법원경매 진주 2024타경3489 [1] 경상남도 남해군 이동면 용소리 OOOOOO 전 경매

경상남도 남해군 이동면 용소리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3489(진주지원 경매2계). 감정가 385,338,000원, 최저가 80,811,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3489 [1]
소재지	경상남도 남해군 이동면 용소리 OOOOOO
용도	전
매각기일	2026.04.27
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	(저촉)계획관리지역, (저촉)생산관리지역, (저촉)접도구역, (저촉)하수처리구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)도로구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,966㎡ (897.22평)

금액

감정가	385,338,000원
최저가	80,811,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금	8,081,100원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.30	385,338,000원	유찰
2차	2025.08.04	308,270,000원	유찰
3차	2025.09.08	246,616,000원	유찰
4차	2025.10.27	197,293,000원	유찰
5차	2025.12.01	157,834,000원	유찰
6차	2026.01.19	126,267,000원	유찰
7차	2026.03.16	101,014,000원	유찰
8차	2026.04.27	80,811,000원	매각
8차	2026.05.04	-	최고가매각허가결정
8차	2026.06.08	-	진행
8차	2026.06.11	-	납부<br />(2026.05.13)

감정평가 요약

감정평가기관: 진산 · 평가일 2024.07.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 남해군 이동면 용소리 소재 "용소마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2024-04-18)(지방도1024)<도로법>, 접도구역(2022-02-24)<도로법>, 하수처리구역(용소)<하수도법>.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 제시외수목 기호(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	63%	47,511,100원
최근 6개월	4건	78%	57,880,275원
최근 12개월	4건	78%	57,880,275원

물건 비고

. 제시외 수목 매각 포함(감정서상 ㄱ)
.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)