충청남도 논산시 은진면 OOOO OOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1480(논산지원 경매1계). 감정가 475,716,400원, 최저가 217,389,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호 1) 지적도상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
일련번호 2) 본건 우측으로 왕복2차선 도로와 접함.
일련번호 3) 본건 서측으로 노폭 약 6M내외의 포장도로와 접함.
일련번호 4) 본건 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(2) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(3) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(4) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물감정평가요항표" 참고.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 5) 조립식경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서,
내벽 : 목재 마감 등,
외벽 : 판넬 마감 등,
바닥 : 노출 콘크리트 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
현황 "사무소 및 창고"로 이용중임.
설비내역
-.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
94%
269,916,700원
최근 6개월
13건
89%
432,313,055원
최근 12개월
21건
80%
359,504,272원
물건 비고
1. 일괄매각. 목록3의 제시외 건물(주택 등) 매각 제외, 법정지상권 성립 여부 불명.목록4의 제시외 창고, 수목 및 관정 매각 포함.
2. 목록1은 산1-5에서 442-19로 등록전환됨. 지적도상 맹지임. 현황 "잡종지", 지상건물이 철거된 시멘콘크리트 기초1식이 소재. 목록4는 농지취득자격증명 불요.
3. 목록4의 현황 "과수원 및 전", 목록5의 현황 " 사무실, 창고"
4. 최저매각가격은 제시외 건물로 제한 받는 금액임.
