충청남도 부여군 규암면 백제문로304번길 14-16, 102동 OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1534(논산지원 경매1계). 감정가 114,000,000원, 최저가 55,860,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1534 [5]
소재지
충청남도 부여군 규암면 신리 209-12 엘케이산새마을 102동 OOOOOO
도로명주소
충청남도 부여군 규암면 백제문로304번길 14-16, 102동 OOOOOO OOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
엘케이산새마을
매각기일
2025.09.08
관할법원
논산지원 경매1계 (041-746-2781)
이용제한
(포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
89.13㎡ (26.96평)
건물면적
64.40㎡ (19.48평)
금액
감정가
114,000,000원
최저가
55,860,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,586,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.30
114,000,000원
유찰
2차
2025.08.04
79,800,000원
유찰
3차
2025.09.08
55,860,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.10.17
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 규암면 오수리 소재 "백강 초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답등의 농경지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
인근의 버스정류장이 위치하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
일련번호(1-7) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,
외 벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,
내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창 호: 섀시 창호임.
이용상태
일련번호(1-7) 공히 다세대주택(방3, 거실/주방, 욕실, 다용도실 등)으로 이용중임.
※본건은 수차례 방문하였으나, "폐문부재"로 인하여 탐문 및 건축물 현황도에 의하였는 바,
경매진행시 참고 바람.
설비내역
기본적인 전기, 위생설비, 난방설비 등의 설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약 3-4m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
신리 209-12 :자연녹지지역(2020-07-20), 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
