충청북도 음성군 원남면 상노리 OO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2377(충주지원 경매3계). 감정가 123,020,000원, 최저가 62,986,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2377 [1]
소재지
충청북도 음성군 원남면 상노리 OO
용도
답
매각기일
2025.10.20
관할법원
충주지원 경매3계 (043)841-9123)
이용제한
(포함)생산관리지역, (포함)가축사육제한구역, 생산관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,320㎡ (701.80평)
금액
감정가
123,020,000원
최저가
62,986,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
6,298,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.30
123,020,000원
유찰
2차
2025.08.04
98,416,000원
유찰
3차
2025.09.08
78,733,000원
유찰
4차
2025.10.20
62,986,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 청주감정 · 평가일 2024.08.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 원남면 상노리 소재 "중말마을" 북동쪽 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
공히 완경사지대의 부정형 토지로서 답(본건 일련번호3 일부 도로 및 구거임)으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 일련번호1), 2) : 맹지임.
본건 일련번호3) : 본건 일부가 노폭 3m 내외 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건 일련번호3)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 일부 도로 및 구거로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
57%
115,536,544원
최근 6개월
29건
51%
95,937,283원
최근 12개월
59건
49%
119,907,139원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록1 현황 맹지임
- 목록3 공부상 지목은 '답'이나 현황 일부 도로 및 구거로 이용중임
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)
