나이스옥션 법원경매 충주 2024타경33456 [1] 충청북도 음성군 OOO OOO OOO OO 단독주택 경매

충청북도 음성군 원남면 OOOOOOOO OOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33456(충주지원 경매3계). 감정가 237,621,000원, 최저가 77,864,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 33456 [1]
소재지	충청북도 음성군 OOO OOO OOO OO
도로명주소	충청북도 음성군 원남면 OOOOOOOO OOOOO OOOO
용도	단독주택
건물명	가동
매각기일	2026.04.27
관할법원	충주지원 경매3계 (043)841-9123)
이용제한	(포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농업보호구역, (접함)하천구역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역

면적

건물면적	174.22㎡ (52.70평)

금액

감정가	237,621,000원
최저가	77,864,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금	7,786,400원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.30	236,421,000원	변경
신건	2025.10.20	237,621,000원	유찰
2차	2025.11.24	190,097,000원	유찰
3차	2026.01.05	152,078,000원	유찰
4차	2026.02.09	121,662,000원	유찰
5차	2026.03.23	97,330,000원	유찰
6차	2026.04.27	77,864,000원	매각
6차	2026.05.04	-	최고가매각허가결정
6차	2026.06.12	-	납부<br />(2026.06.09)
6차	2026.07.07	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.09.11

건물감정평가요항표

건물의 구조: 2-가 : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
바 닥 : 장판깔기 등,
창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.

3-가 : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
내ㆍ외 벽 : 판넬마감 등,
바 닥 : 에폭시 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.
이용상태: 2-가 : 단독주택 등으로 이용중임.
3-가 : 근린생활시설(소매점) 등으로 이용중임.
설비내역: 2-가 : 위생 및 급배수 설비, 보일러설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	65%	1,826,599,182원
최근 6개월	22건	58%	1,337,787,545원
최근 12개월	40건	56%	1,285,067,625원

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉦) 매각에 포함
- 제시외 관정(㉧) 매각에서 제외
- 건물만 매각. 건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명