본건은 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 소재 "후동저수지" 남서측 근거리에
소재하는 토지로서, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주
위 환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 부정형 완경사의 전임.
기호(3): 부정형 완경사의 도로임.
인접 도로상태
기호(1): 기호(2,3)을 통하여 출입 가능함.
기호(2): 본건 토지 남서측으로 기호(3)이 소재함.
기호(3): 본건 토지가 노폭 4M 내외의 콘크리트 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(영귀미062), 가축사육제한구역(2024-08-16)
(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m)이내) - 돼지,개,닭,
오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축
사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡
이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역
(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리
(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법
시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
기호(1): 본건 토지 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 지하수관정설비가 소재하여 제
시외물건으로 평가하였음.
기호(2): 본건 토지 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 이동 및 철거가 용이한 컨테이
너박스 1동 및 목조 비닐지붕 1동이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
59%
87,400,090원
최근 6개월
17건
41%
81,200,101원
최근 12개월
47건
45%
83,285,427원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 물건(관정) 포함
-목록2 이동 및 철거 용이한 컨테이너 박스 1동 및 목조 비닐지붕 1동 각 매각 제외
-공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함
-목록1,2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 증명원 제출기간내 발급위해 미리 신청 요-문의:영귀미면사무소)
