나이스옥션 법원경매 평택 2022타경2528 [1] 경기도 평택시 유천동 OOOOO 대지 경매
경기도 평택시 유천동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2528(평택지원 경매2계). 감정가 82,620,000원, 최저가 57,834,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 유천동 소재 "유천1동마을회관" 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지
단독주택, 창고 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 불가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아
대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
본건은 유사 장방형의 평탄한 토지로서 단독주택 건물 부지로 이용중임,
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이며, 과거에는 남서측으로 인접한 타인의 토지를 통하여 출입 하였으
나 현재는 통행을 제한하고 있는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개화도"와 같은 소유자 미상의 제시외 건물 기호㉠-㉤이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
48%
372,835,071원
최근 6개월
17건
47%
356,194,382원
최근 12개월
28건
51%
342,729,129원
물건 비고
1. 지분매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음
2. 매각에서 제외된 지상 건물(감정서상 기호㉠~㉤) 위하여 법정지상권 성립할 여지 있으며, 건물로 인한 제한받은 토지단가는 감정평가서 참조.
