나이스옥션 법원경매 평택 2024타경4160 [1] 경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 OOOOOO 근린상가 경매

경기도 평택시 OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4160(평택지원 경매2계). 감정가 866,000,000원, 최저가 145,549,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4160 [1]
소재지경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 OOOOOO
도로명주소경기도 평택시 OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명해모수가온타워주건축물제1동
매각기일2026.02.02
관할법원평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한(포함)택지개발지구, (포함)중심상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)광장, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, 택지개발지구, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.94㎡ (2.71평)
건물면적24.80㎡ (7.50평)

금액

감정가866,000,000원
최저가145,549,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금14,554,900원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.30 866,000,000원 유찰
2차 2025.08.18 606,200,000원 유찰
3차 2025.09.22 424,340,000원 유찰
4차 2025.11.10 297,038,000원 유찰
5차 2025.12.15 207,927,000원 유찰
6차 2026.02.02 145,549,000원 매각
6차 2026.02.09 - 최고가매각허가결정
6차 2026.03.19 - 미납
6차 2026.03.30 - 차순위매각허가결정
6차 2026.05.07 - 납부<br />(2026.05.07)
6차 2026.06.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 상림 · 평가일 2024.09.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 평택시 고덕동 소재 " 율포초등학교" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는
근린상가및 고밀도 주거지대가 혼재하고 상가형성은 다소 미성숙 상태로서 환경은 보통임
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 버스정류장이 인근에 있어 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)큰크리트슬래브지붕 6층 중 1층107호이며
외벽: 석편 붙임, 금속틀 패어그라스.
내벽: 몰달위 페인팅
바닥: 타일
이용상태
근린생활시설이며 현재 공실임.
설비내역
대상물건의 개요 참조바람.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형토지로서 인접도로와 평탄하고 근린생활시설부지임.
인접 도로상태등
소로와 중로에 접하며 북측은 보행자 전용도로이고 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건의 건물 출입구가 폐쇄되어 내부이용상태도 개략적으로 관찰하였고 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 36건 49% 138,778,241원
최근 6개월 94건 54% 134,609,197원
최근 12개월 116건 58% 140,400,457원

물건 비고

유치권 행사 중 이라는 표시가 붙어 있으므로 확인이 필요함.