나이스옥션 법원경매 평택 2024타경50804 [1] 경기도 평택시 서탄면 금각리 OOOOOO 대지 경매
경기도 평택시 서탄면 금각리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50804(평택지원 경매2계). 감정가 104,652,000원, 최저가 73,256,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 서탄면 금각리 소재 "평택문화원 웃다리문화촌" 동측 근거리에 위치하
며, 주위는 소규모 창고 및 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로서 제반주위
환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통인
편임.
형태 및 이용상태
부정형의 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용
비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상 위 소유자 미상의 경량철골구조 판넬지붕 단독주택 1동이 소재하나 평가목적을 고
려하여 평가외 하였음.(후첨 "사진" 참조.)
제시외 건물은 실측사정, 목측, 건축물 대장 등에 의거하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단
하였으며, 정확한 지적경계 등에 대한 확인은 측량 등을 요하는바, 경매진행시 유의하시기
바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
53%
456,544,273원
최근 6개월
17건
48%
363,602,706원
최근 12개월
30건
53%
352,310,319원
물건 비고
1. 지상에 소재하는 제시외 건물 매각 제외, 법정지상권 성립 여부 불분명.
2. 최저매각가격은 제시 외 건물로 인해 제한 받는 가격 기준임(감정평가서 참조)
3. 2025.2.19.자 경매 신청인 겸 가처분권자 서명전의 제출 서면에는 잔금 납부 시 가처분 말소에 적극 협조하겠다는 의견 제시됨.
