나이스옥션 법원경매 인천 2024타경3383 [1] 인천광역시 강화군 불은면 오두리 OOO 자동차 관련시설 경매
인천광역시 강화군 불은면 OOOO OOO (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3383(인천지방법원 경매17계). 감정가 529,927,220원, 최저가 259,664,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
연번(1) : 본건은 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접해있음.
연번(3) : 본건은 남측 및 서측으로 노폭 약 8미터 및 3미터 내외의 포장도로에 각각 접해
있음.
토지이용계획 및 제한상태
연번(1, 3) 동일 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역
(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존
지역(사적제452호(강화외성))<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>
※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법
률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에
의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사
항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
본건 연번(2)건물은 공부상 "창고 및 작업장"으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 창고
건물은 "멸실" 상태이며, 작업장 건물만 소재하고 있으나 현재는 운영이 중단된 상태임.
설비내역
-
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
- 본건 연번(2) 건물 중 "경량철골조 판넬지붕 단층 창고 106.25㎡" 건물은 현황 "멸실"
상태임.
- 본건 연번(2) 건물 중 "철파이프조 판넬지붕 단층 작업장 102㎡" 건물의 지붕은 현황
"강판지붕"이며, 공부상은"오두리 308" 위 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나,
현황은 "오두리 308-3" 위 지상에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항 미상임.
- 기타사항 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
56%
112,055,000원
최근 6개월
3건
55%
81,376,667원
최근 12개월
5건
55%
79,226,200원
물건 비고
- 일괄매각, 제시외 건물 포함
- 목록② 건물 중 "경량철골조 판넬지붕 단층 창고 106.25㎡ " 건물은 현황 "멸실"
상태임.
- 목록② 건물 중 "철파이프조 판넬지붕 단층 작업장 102㎡ " 건물의 지붕은 현황상 "강판지붕"이며, 공부상은 "오두리 308" 위 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황은 "오두리 308-3" 위 지상에 소재함.
