나이스옥션 법원경매 인천 2024타경519291 [1] 인천광역시 서구 왕길동 OOOOOO OOO OOOOOO 연립주택 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경519291(인천지방법원 경매17계). 감정가 192,000,000원, 최저가 94,080,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 519291 [1]
소재지인천광역시 서구 왕길동 OOOOOO OOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도연립주택
건물명카일룸
매각기일2025.09.04
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한(포함)성장관리권역, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 성장관리권역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 서구 왕길동 OOOOOO OOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.50㎡ (11.95평)
건물면적64.62㎡ (19.55평)

금액

감정가192,000,000원
최저가94,080,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,408,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.30 192,000,000원 유찰
2차 2025.07.31 134,400,000원 유찰
3차 2025.09.04 94,080,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.04.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택 및 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철"검단사거리역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(경사지붕) 5층건 내 3층 302호로서,
외벽 : 타일붙임, 드라이비트 등 마감,
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시창임.
이용상태
본건은 연립주택임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 난방설비(도시가스) 등 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 11m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 24건 66% 121,135,962원
최근 6개월 42건 69% 121,647,720원
최근 12개월 43건 69% 123,407,075원