나이스옥션 법원경매 인천 2024타경528868 [1] 인천광역시 계양구 동양동 594-7 삼성그린맨션 102동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 계양구 양지말길 56, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경528868(인천지방법원 경매6계). 감정가 114,000,000원, 최저가 55,860,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 528868 [1]
소재지인천광역시 계양구 동양동 594-7 삼성그린맨션 102동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 계양구 양지말길 56, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명삼성그린맨션
매각기일2025.09.04
관할법원인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한(포함)장애물제한표면구역, (포함)과밀억제권역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)상대보호구역, (포함)가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역
인천광역시 계양구 동양동 594-7 삼성그린맨션 102동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.36㎡ (8.58평)
건물면적38.22㎡ (11.56평)

금액

감정가114,000,000원
최저가55,860,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,586,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.30 114,000,000원 유찰
2차 2025.07.31 79,800,000원 유찰
3차 2025.09.04 55,860,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: MS · 평가일 2024.05.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동행정복지센타" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스정류장이 근거리에 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 3층 303호로서
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용 중임
설비내역
위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 다세대주택 부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 소로의 포장도로와 접함..
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중요시설보호지구(공항), 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.